|
ЗМІ про ринокЗа даними міжнародної консалтингової компанії Knight Frank, очікується, що потужні міжнародні торговельні оператори відкладуть експансію в Україну мінімум на 1-2 роки. Матеріал друкується мовою оригіналу
В преддверии кризиса ритейл призывает собственников торговых центров снизить арендные ставки на торговые площади. Последние готовы уступить только в случае массового оттока арендаторов
Матеріал подано мовою оригіналу. Докладніше
Тенденции
- Существующий дисбаланс между предложением и спросом в Киеве и регионах не был смягчен появлением на рынке новых торговых помещений.
- Задержка на год-два с вводом в эксплуатацию торговых центров в Киеве и регионах.
- Развитие проектов торговой недвижимости в составе мультифункциональных комплексов на территории бывших промышленных зон Киева.
- Начало развития нескольких крупных проектов в региональных городах Украины.
- Развитие рынка инвестиционной торговой недвижимости (продажа ТРЦ «Аладдин» и ТРЦ «Альта Центр»).
- Появление международных девелоперов, планирующих к реализации проекты в формате ритейл-парков.
- Увеличение числа международных ритейлеров. Многие из ритейл-операторов пытаются выйти на украинский рынок путем заключения сделок с украинскими партнерами по франчайзинговой схеме.
- Рост уровня арендных ставок начиная с начала 2008 года на площади в торговых центрах и помещениях, расположенных на главных торговых улицах. Уровень вакантности в торговых объектах высокого класса остается предельно низким.
Матеріал подано мовою оригіналу.
По состоянию на конец прошлого года в Киеве работало 33 профессиональных торговых и торгово-развлекательных центра, причем 27 из них располагались в центральной части города и близлежащих районах. Эксперты и участники рынка считают, что в ближайшие годы столичный рынок торговой и торгово-развлекательной недвижимости "будет смещаться в районы". Однако основная активность девелоперов сосредоточится в регионах: так, восемь из десяти крупных объектов торговой недвижимости в 2008-2010 годах будут сданы в эксплуатацию за пределами Киева.
Матеріал подано мовою оригіналу. Докладніше
1 |
|
|
|
Авторизація
