СМИ о рынке

По данным Международной консалтинговой компании Knight Frank, ожидается, что крупные международные торговые операторы отложат экспансию в Украину минимум на 1-2 года. 

В преддверии кризиса ритейл призывает собственников торговых центров снизить арендные ставки на торговые площади. Последние готовы уступить только в случае массового оттока арендаторов

• Существующий дисбаланс между предложением и спросом в Киеве и регионах не был смягчен появлением на рынке новых торговых помещений.
• Задержка на год-два с вводом в эксплуатацию торговых центров в Киеве и регионах.
• Развитие проектов торговой недвижимости в составе мультифункциональных комплексов на территории бывших промышленных зон Киева.
• Начало развития нескольких крупных проектов в региональных городах Украины. 
• Развитие рынка инвестиционной торговой недвижимости (продажа ТРЦ «Аладдин» и ТРЦ «Альта Центр»). 
• Появление международных девелоперов, планирующих к реализации проекты в формате ритейл-парков. 
• Увеличение числа международных ритейлеров. Многие из ритейл-операторов пытаются выйти на украинский рынок путем заключения сделок с украинскими партнерами по франчайзинговой схеме. 
• Рост уровня арендных ставок начиная с начала 2008 года на площади в торговых центрах и помещениях, расположенных на главных торговых улицах. Уровень вакантности в торговых объектах высокого класса остается предельно низким.

По состоянию на конец прошлого года в Киеве работало 33 профессиональных торговых и торгово-развлекательных центра, причем 27 из них располагались в центральной части города и близлежащих районах. Эксперты и участники рынка считают, что в ближайшие годы столичный рынок торговой и торгово-развлекательной недвижимости "будет смещаться в районы". Однако основная активность девелоперов сосредоточится в регионах: так, восемь из десяти крупных объектов торговой недвижимости в 2008-2010 годах будут сданы в эксплуатацию за пределами Киева.