|
А.Тесленко: стремимся к соответствию ТРЦ «Караван» к уровню наилучших западных shopping malls
12 октября 2010
Исполнительный директор ЗАО «Лекс Холдинг», управляющей торгово-развлекательным центром «Караван» (Киев), Тесленко Алексей Викторович рассказал Building.ua о концепции ТРЦ, особенностях выбора арендаторов, а также о планах развития комплекса на ближайшее время.
- Какова заполняемость ТРЦ Караван в 2010 г. по сравнению с 2009 г.?
- Заполняемость арендаторами в ТРЦ на данный момент 100-ная, вакантных площадей нет, как в этом, так и в прошлом году.
- По каким принципам организуется система управления торговым центром и как осуществляется непосредственно сам процесс управления?
- Система управления торгово-развлекательным центром «Караван» осуществляется централизовано Управляющим торговым центром и делегируется ответственным службам. Концепция набора арендаторов тщательно продумана, контролируется правильная пропорция арендаторов разных категорий (шопинга, отдыха и развлечений).
Оформление магазинов согласовываются с управляющей компанией, проведение любого мероприятия на территории ТРЦ проходит только после утверждения администрацией.
ТРЦ «Караван» имеет свои службы технического обеспечения и клининга, услуги которых предоставляет своим арендаторам на постоянной основе.
- По каким критериям определяется состав арендаторов, профиль якорных арендаторов комплекса?
- Наш ТРЦ относится к категории сегмента посетителей «Средний» и «Средний +», соответственно таких арендаторов мы и размещаем на наших площадях. Что касается состава арендаторов, то он определяется в соответствии с нашей концепцией – только удовольствие: правильное соотношение покупок, отдыха и развлечений.
- Какие требования предъявляете к формату, ценовой и ассортиментной политике арендаторов, представленных в торговом комплексе?
- Больше всего нас интересуют сетевые операторы. В предъявляемых требованиях - соответствие европейскому стандарту: уровень, качество, формат.
- Расскажите о планах развития ТЦ в средне- и долгосрочной перспективе.
Как в средне-, так и в долгосрочной перспективе мы ориентируемся на западные тенденции, стремимся соответствовать уровню наилучших shopping malls. Именно поэтому одним из главных требований предъявляемых арендаторам является соответствие европейским стандартам. Между прочим, мы одни из первых создали велостоянку (в городах Европы они есть даже у мелких магазинов, что у нас пока редкость), также возле ТРЦ размещена стоянка такси, для удобства посетителей.
Что касается планов, то в ближайшем будущем у нас появится wi-fi покрытие на фуд-корте и в транзитных зонах ТРЦ, комната матери и ребенка, гардероб для посетителей, а также другие услуги, предоставляющие максимально комфортные условия для шопинга наших посетителей.
Источник: www.building.ua
18.05.2011 |
|
|
|
Версия для печати
Авторизация
